办公室租赁合同范本[集锦]_实用文

办公室租赁合同范本[集锦]

发布:赞赞汉语网更新时间：2026-05-03 22:46:15

办公室租赁合同范本[集锦]（精选30篇）<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇1</h2>出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼事宜，订立本协议。一、建物地址甲方将其所有的位于的写字楼及其附属设施在良好状态下出租给乙方办公使用。二、写字楼面积该写字楼的登记建筑面积为平方米，其中套内建筑面积平方米，公摊建筑面积平方米，写字楼产权证号为。三、租赁期限租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，为期自___年_月_日起日为装修期，装修期内出租房免收承租方租金。四、租金1、物业管理费元/平方米/月，水费/立方，电费/度，空调费元/平方米diyifanwen1本合同租赁期为：__个月，即自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。免租装修期为_____个月，即自__年_____月_____日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3四、租金42乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：____元人民币(大写：_______)。第一期的租金应于__年__月__日前支付。44甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金52在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修62乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。61甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。73甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。75甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。77租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。八、乙方的权利及义务82租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。84如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。86按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。88房屋使用中产生的费用由乙方承担：81乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。82乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。九、合同的变更、解除与终止92乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金1个月以上有(含1个月);④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。91甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付违约金。103未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付另一个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。105租赁期内甲方单方面解除本协议或因此甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。10diyifanwen营业执照复印件，25倍返还保证金。三、物业管理费、其他各类费:1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。第四章交房改造、装修及维护42乙方应确保也没对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且也没影响正常使用单元房屋。44若因此乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方能够代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除。 41在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附安装好置，否则，该附安装好置甲方有权处置，甲方对该附安装好置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。51在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。63乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围内经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。65未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。67在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或都没正常办公，其损失和责任甲方不予承担。第七章合同续约、终止。7112 合同解除、终止71 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。72 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同能够终止。73 甲乙双方协商一致达成共识，能够解除本合同。74 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达5日的；2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。75 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不按照合同约定支付租金逾期超过10日的；2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的；3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。76 除74条款、75条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定能够解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。第八章违约及违约责任82 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或都没履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。第九章通知、变更92双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更范围外容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。第十章纠纷解决及适用法律102 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。101 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。113 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇6</h2>甲方:__________身份证号码:________乙方:身份证号(营业执照):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方免费向乙方使用该房屋达成如下协议:1使用寿命使用寿命为______年。从________到_________________31乙方在使用期间，应妥善保管该房屋，并按约定用途使用，不得从事非法活动，否则甲方可随时终止本协议。33乙方服务相关人员的临时住所及日常生活所需的其他手续，由甲方帮助联系当地相关单位解决。41在使用期间，乙方应使用和管理该房屋，乙方应承担房产税、土地使用税及其他合理税费。4协议终止。52在使用期间，甲方如解除本协议，应提前30天书面通知乙方。6其他们72本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。甲方:________乙方:________身份证号码:________身份证号码(营业执照):________ _电话:______电话:________传真:______传真:________地址:______地址:________邮政编码:________邮政编码:________编号:________代表签名:________代表签名:________签署日期:________签署日期:__________<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇7</h2>甲方：乙方：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于,面积平方米出租给乙方办公使用，租赁期限自__年___月___日至__年___月___日止。二、本房屋月租金为人民币(大写：_________________元整)，一次性结算。乙方在合同签订之日向甲方支付全部租金______元整。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因此乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。六、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营就能，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应给予协助。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。八、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执每一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇8</h2>出租方（甲方）：代理人身份证号：联系电话：承租方（乙方）：代理人身份证号：联系电话：一，面积为xx平方米。2、写字间租金全年按365天计，即元/年，包括所有管理费，依据写字楼租赁合同第号[附件]。3、办公室合租人数人。二、乙方承租期及租金1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。2、租金壹个月计______元，按季支付_____元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。三、付款方式乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，可惜啊每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达为自己月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。四、退租、变更事宜1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金（以当期所承担月租金计）。2、租金调整a、依据合同租人数；b、依据写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额；五、双方权义1、办公室相关客服人员为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调；2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护；3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出。4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令；6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”；7、乙方需承担办公室安排的各项活动（管理、培训）。六、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队相关人员都没使用办公室；1、拖欠租金达为自己月以上；2、因此不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；3、未还也没理事务（培训、值班等）。七、不可抗力因素因此火灾、地震、战争等不可抗力事情故发生而造成写字楼都没正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。八、其它1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；3、本合同一式两份，双方各执每一份，经甲、乙双方代表签字后有效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇9</h2>出租方(甲方)：____________________________营业执照或身份证号码：__________________承租方(乙方)：____________________________营业执照或身份证号码：__________________根据《_____房屋租赁条例》及有点施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于_____市_____区__________大厦_____室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_____平方米。第二条乙方租用房屋的期限为_____年，即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含为自己月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前为自己月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于__________年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内，甲方确因就能对出租房屋进行改建、扩建或维修的'，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不可抗力或出乎意料事件，使本合同无法履行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)乙方提前两个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。(四)甲方提前两个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，的确造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，的确造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：(一)甲方延迟交付出租房屋十日以上;(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币__________元(大写)。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应彻底地订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方(签章)：_______________乙方(签章)：________________法定代表人：_______________法定代表人：_______________联系电话：_________________联系电话：_________________银行账号：_________________银行账号：_________________委托代理人(签章)：_________委托代理人(签章)_____________________年_____月_____日<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇10</h2>出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方将产权属于她们的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳方式：1房屋装修期为2个月，即房屋计算期为20__年月日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1 水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3 维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务：1 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。71双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿提供给乙方使用）31租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；43房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：52甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。54在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。56甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。51乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。63乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如可惜啊发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。65乙方在合同期满后他不在续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。67乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。69因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担的确而导致的后果，并赔偿的确给甲方造成的损失。61乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。A未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；C2甲方因此特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。八、适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执每一份，自签订之日起即时生效。甲方：乙方：授权委托人：授权委托人：日期：日期：<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇12</h2>出租方（甲方）：____________________________营业执照或身份证号码：______________________承租方（乙方）：____________________________营业执照或身份证号码：______________________根据《北京房屋租赁条例》及有点施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含为自己月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前为自己月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的'设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。第十一条本合同有效期内，甲方确因就能对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或出乎意料事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前两个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前两个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，的确造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，的确造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应彻底地订立合同。第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订时间：<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇13</h2>甲方(出租方)：地址：电话：乙方(承租方)：地址：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识 __层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称该房屋)。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：32续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前两个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的 __ %1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。43支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：41履约保证金按壹个月租金标准收取。53履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修62乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。61甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。73甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。75甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。77 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第一种解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。九、免责条件房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执每一份，自签订之日起即时生效。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________联系电话：_________________联系电话：______________________________年______月____日____________年______月____日<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇16</h2>甲方(出租方)：_____本人(法定代表人)姓名：_____ 职务：_____ 性别：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____乙方(承租方)：_____本人(法定代表人)姓名：_____ 职务：_____ 性别：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：_____第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋座落于 (以下简称"该房屋")。第二条房屋用途该房屋用途为：_____除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自：_____ ____年月日至 ____年月日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)：_____ 元整，包括水、电、物业管理费。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式1乙方应每月向甲方支付一次租金。在每月日至月底内支付下为自己月的租金，实行先付后用的原则。如乙方逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的 %支付违约金。其所带来的后果均由乙方承担。第六条维护养护责任正常的房屋在大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并陈担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋影响的设备，需经征得书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期满个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应彻底地签订房屋租赁合同。第九条因乙责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：_____1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3、利用承租房屋进行违法活动;4、故意损坏承租房屋结构及设备、设施等。第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可因素或出现本合同第十条规定情形，甲方必须终止合同时，应提前两个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违约反本合同的规定，须按年度交纳年租金的5%。第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。无补充协议的，按照相关法律程序执行。第十四条本合同在履行过程中，双方发生争议，应先由双方协商解决;协商不成的，任何一方可向租赁房屋所脚边有管辖权她们民法院以诉讼方式给予解决。第十五条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执每一份，均具有同等效力。甲方(名称)：_____ 乙方(名称)：_____甲方(本人)(法定代表) 乙方(本人)(法定代表)签署：_____ 签署：_____(委托)(法定)代理人签暑：_____ (委托)(法定)代理人签暑：_____甲方盖章：_____ 乙方盖章：_____签约地点：签约时间：<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇17</h2>甲方:简称(甲方)乙方:简称(乙方)经协商，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议:一、场地租赁1乙方经营的项目3场地租金每年人民币元，半年交一次租金。二甲方应向乙方提供水、电、暖等设备条件。2甲方负责乙方店内产品的广告和宣传。4乙方的权利和义务1按时向甲方支付租金。3租赁期内，乙方有权使用和维护场地，不一定得擅自改变甲方的硬件设施。5其他事项1本合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同。可惜啊任何一方擅自终止合同，违约方应向另一方支付___元的违约金。3本合同一式两份，甲乙双方各执每一份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________联系电话：_________________联系电话：______________________________年______月____日____________年______月____日<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇18</h2>础租方：_______________________(简称甲方)承租方：_______________________(简称乙方)身份证号：_______________________根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：一、租赁范围内及用途甲方同意将位于东莞市长安镇宵边社区东门中路22号F栋三楼工程办公室的场地及公共办公区(靠三楼洗手间旁另一个卡位屏风占用面积)其设施[详见附件1(办公设备清单)及相片]，在双方自愿的状态下租给乙方作为办公使用。二、租赁期租赁期为1年，自20xx年07月01日起至20xx年06月31日止。三、租金及保证金32为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应向甲方交纳相当于贰个月房租共计人民币伍仟壹佰元作为保证金。在合同期内，乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用，当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。34协议签订当日，乙方须向甲方一次性支付本协议中的32所含之费用。四、费用承担：42租赁期间的水、电消耗按每月查表实数由乙方交付甲方。44租赁期间乙方使用的场地清洁卫生费用由乙方自行承担。五、出租人责任和义务：52租赁期内甲方不得收回出租的办公场地(本合同另有规定的除外)。54甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该办公场地，收回办公场地，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。六、承租人的责任和义务：62事先未经甲方书面同意，乙方不得将办公场地的结构作任何更改，亦不得将该办公场地的3乙方应按本合同的规定合法使用租赁办公场地，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如可惜啊发生损害，乙方应承担全部责任，包括可惜啊给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。65乙方在合同期满后他不在续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁。67乙方应爱惜使用甲方的室内设施(如办公桌、办公椅等固定资产)，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。69因乙方对该办公场地的房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担的确而导致的后果，并赔偿的确给甲方造成的损失。61乙方有下列行为之一的，甲方收回出租办公场地房屋，本合同终止。甲方扣留乙方已付保证金，乙方付清本租约项下的所有应付费用后，甲方退还乙方未满期约的租金。71未得甲方同意将承租的办公场地房屋擅自拆改结构或改变用途;72无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);73未经甲方同意，擅自将承租的办公场地转租、转借、转让、抵押等;74乙方要求提前解约。7甲方愿将现拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间(共120平方米)租赁给乙方，租赁期限为二年。2甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。2乙方在使用期间，不得将房屋租给妹妹人，否则甲方有权终止合同，收回房子。4甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。6允许舞台进行改动。7甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。9租赁时间：20--年7月10日——20--年7月9日，为期一年。1105_%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同当年总租金的__的额度向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同都没继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策就能拆除或改造该房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“都没预见、都没避免并非能克服的自然灾害及战争”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条如双方因履行本合同发生纠纷能够申请当地仲裁机构裁决或向当地法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签字(盖章)后生效。第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：_____年_____月_____日<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇24</h2>甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租人）地址：电话：甲乙双方经平等协商，就________________的租赁事宜达成如下协议一、房屋位置及面积：房屋坐落于________________广场”产权鉴定____楼号房（实际鉴定座房），建筑面积：平方米（以下简称该房屋）二、租赁用途：乙方只能将租赁房屋用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变用途。三、租赁期限：3、1本合同的租赁期限为___________。免租金装修期为__________________________3、2续租：租赁期满，乙方有优先续租权。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前两个月以书面形式提交给甲方。续租租金由双方根据当前市场情况协商确定，如有上涨，不得超过原租金的____%。四、租金4、1该房屋月租金按建筑面积计算为___________（税后租金）。租赁发票由乙方负责。4、2乙方每____个月向甲方支付一期租金，每期到期前____个工作日向甲方支付下一期租金。每期租金为人民币（大写：____）。第一期租金应在____前支付。4、3付款方式：乙方应按以下账户向甲方支付租金：开户银行：帐户名：账号：4、4甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具收据、五、动词（verb的缩写）履约保证书5、1履约保证金按为自己月租金标准收取。5、2双方签订本租赁合同后，乙方应在______________（人民币）前支付履约保证金。甲方收到保证金后，应向乙方开具收据。5、3退还履约保证金：租赁期满并经甲方验收后，乙方租赁的房屋如无损坏（双方特别约定及自然损耗除外）且无其他欠款，乙方办理退房手续时退还（不计利息）；因乙方违约导致合同提前解除或终止的，履约保证金不予退还。六、不及物动词房屋装修6、1房屋装修前，乙方应向广场物业管理有限公司申报装修方案和施工图，经审核同意后，方可进入施工现场。如装修涉及改变房屋结构和原有消防布局，乙方应报相关政府主管部门批准，经政府主管部门审核后方可进行装修。6、2乙方的一切装修活动应遵守国家有关法律、法规和强制性标准，遵守装修中禁止的行为和注意事项。6、3乙方装修房屋、增加设施、改造中央空调和消防设施的费用由乙方自行承担。七、甲方的权利和义务7、1甲方应保证该房屋的所有权，并向乙方说明任何抵押或债务纠纷。签订本协议时，甲方应向乙方出示该房屋的产权证、土地证、身份证原件，复印件附于本合同。甲方未办理产权证的，应出示原购房合同。7、2甲方应在____________前将该房屋交付乙方使用。7、3甲方委托广场物业管理有限公司监督乙方遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度的情况。7、4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让，甲方应及时通知乙方并继续履行本合同。7、5甲方委托广场物业管理有限公司负责物业公共设备设施及共用部位的维修、维护和管理，并协助管理公共秩序维护和安全防范。7、6根据本合同第五条至第七条向乙方收取租金。7、7如租赁期满后或因乙方责任而退出租赁，除双方另有约定外，甲方有权选择下列权利之一：（1）房屋附属装修属于甲方、甲方不负责销售、保管和赔偿乙方、（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取修复工程的实际费用。7、8未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给妹妹人。八、乙方的权利和义务8、1按时足额支付本合同第五条、第六条规定的房屋租金及相关费用。8、2在租赁期内有权使用该物业及其共用部分。8、3乙方应遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》及物业的各项物业管理制度，并履行前期物业管理服务协议中约定的权利和义务。8、4如乙方不当使用或人为损坏房屋、设施和设备，乙方应负责赔偿损失并恢复原状。8、5甲方或广场物业管理有限公司在维修房屋或处理突发事件时采取措施规避风险时，乙方应积极配合。8、6按照公平、合理、安全的原则，妥善处理物业的给排水、通风、采光、交通、卫生、环保等相邻关系，不得侵犯他人合法权益。8、7负责房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。8、8因使用该房屋而产生的费用由乙方承担：8、8、1乙方应承担其所占用部分的设施、设备和装修的日常维修和保养费用、8、8、2乙方因使用该房屋而产生的物业管理费、停车费、上网费、电话费、室内电费及其他相关费用由乙方自行承担。九、合同的变更、解除和终止9、1经双方协商一致，本合同能够解除、变更或终止。9、2乙方有下列情形之一的，甲方能够单方面解除合同并收回房屋：1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、入股的话与他人交换的；2 、承租人利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；3 、无故拖欠租金1个月以上（含1个月）；4、未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。9、3租赁期满，合同自然终止。十、违约责任10、1如甲方未能按合同约定提供该房屋给乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付违约金。10、2可惜啊乙方无故拖欠租金超过为自己月（含为自己月），甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收为自己月租金的履约保证金，并收回欠款。10、3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租，否则视为乙方违约，乙方应向甲方支付另一个月的租金作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失、10、4如乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权给予制止，要求其限期整改，恢复原状并赔偿损失，乙方应承担一切法律责任。10、5租赁期内，如因甲方原因，甲方单方面解除本协议或乙方迁出该房屋，甲方应双倍返还乙方履约保证金，并赔偿乙方装修损失（合理折旧后）10、6违约方应承担因一方违约给守约方造成的一切经济损失和法律责任。十一、争端的解决甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向房屋所脚边人民法院提起诉讼。十二、注意本合同项下的所有通知均应采用书面形式，在下列情况下应视为已全部送达：（1）由专人送达；（2）通过挂号信或保证递送的邮件发送；（3）通过电传、电报或传真发送，并获得必要的答复。通知在下列情况下视为有效送达：（1）由专人送达对方约定的地址；（2）以挂号或保函方式送达的邮件，在发出后七天视为已送达；（3）通知以电传、电报或传真方式发出的`，自电文发出之日起视为送达。十三、其他协议签订本协议前，甲方应向乙方出示身份证及该房屋的产权证或购房合同原件及复印件。如甲方未能出示，乙方有权延期支付保证金和租金，直至甲方出示该房屋的产权证复印件。如因甲方未出示产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。十四、本合同共5页，一式四份，甲方两份，乙方两份、经双方签字盖章后，在乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方应提供：1、商品房销售合同或房地产许可证备案表复印件（含计划）；2、业主身份证复印件乙方应提供：1、营业执照复印件。法定代表人身份证复印件甲方（盖章）和乙方（盖章）证书编号：签名：签名：日期：日期：<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇25</h2>公司办公室租赁合同范本 甲方(出租方)：_________________地址：_________________电话：_________________乙方(承租方)：_________________地址：_________________电话：_________________甲、乙双方经平等协商，就租赁________广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于________市________路________号“________广场”产权标识_____层号房(实际标识座室)，建筑面积为：________平方米(以下简称该房屋)。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：32续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前两个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的________%1该房屋每月的租金按建筑面积计算为________元/平方米(税后租金)，共计________元(大写：________人民币：________);租金发票由乙方自行负责。43支付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：_________________账户名称：_________________帐号：_________________41履约保证金按壹个月租金标准收取。5甲方收到保证金后向乙方出具收据。51乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。63乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。七。甲方的权利及义务72甲方应于________年________月________日前将该房屋交付乙方使用。74在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。76按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。②要求乙方恢复原状。③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。81按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。83乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。85甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。87负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。8881经甲乙双方协商一致，能够解除、变更、终止本合同。93租赁期满合同自然终止。十、违约责任102乙方无故拖欠租金1个月以上有(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。104乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。106一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所脚边她们民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为现还也没充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。十三、其他约定甲方签定本协议可惜啊要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若因此甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任可惜啊赔偿给乙方所造成的经济损失。十四。本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________证件号码：_________________签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇26</h2>出租方(以下简称甲方)：法定地址：承租方(以下简称乙方) ：法定代表人：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商于XX年XX月XX日签订位于的租赁合同(以下简称"本租约")如下：第一章承租区域与用途12 承租单元经营范围内只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内内办公之用。第二章承租期第三章租金及支付方式3111112其他各类费用31 甲方负责对乙方承租区域的供水供电，费用已合并计算在房屋租金中，他不在另行收取。331 乙方在合同签订后，按约定向甲方缴纳完毕首年租金后，甲方为其办理入住手续。乙方对于消防、供水、供电等设施的装修改造方案，必须取得甲方的正式书面批复后，方可实施装修改造。43 乙方的装修方案未获得甲方正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备可安装和经营用品的可安装及摆放(如乙方就能存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。45 若因此乙方的原因而对承租房屋的建筑结构等造成损坏的;或因乙方自行可安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。41 在租赁期内，甲方为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。53 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。55 乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围内经营，严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。57 未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。59 在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下年租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或都没正常办公，其损失和责任甲方不予承担。511 若因乙方违反本合同规定，造成政府执法部门依据相关法律法规，对甲方进行处罚，其处罚金由乙方全部承担。第六章合同续约、终止6112 合同解除、终止61 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。62 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同能够终止。63 甲乙双方协商一致达成共识，能够解除本合同。64 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达5日的。2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。3、因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的。65 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不按照合同约定支付租金逾期超过3日的;2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。66 除64条款、65条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定能够解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。第七章违约及违约责任72 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或都没履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。74 乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，且以超出约定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，在甲再次通知给予乙方交纳宽限期 5 日内仍未补齐时，属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的维权措施，以避免甲方损失他不在继续扩大。的确乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。71 双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更范围外容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。第九章合同生效及其他92 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等的法律效力。93%作为违约金，延迟超过十日的，乙方有权单方解除本合同，甲方应退回乙方已缴纳的租金及押金等费用，并向乙方支付押金同等金额作为违约金。2、交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并作为合同附件列明。3、甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能适用于合同第五条规定的租赁目的。甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。若因甲方的故意或过失，或租赁房屋存在安全隐患，致使乙方或第三方在租赁房屋内受到人身伤害或财产损害，甲方应承担全部赔偿责任。第七条租赁保证金的返还除本合同另有约定外，合同终止时，在乙方已缴清应付租金和其他应缴费用的前提下，甲方应在乙方搬离当日将保证金全额无息退还给乙方。同时，乙方退还甲方就保证金开具的相关票据或向甲方开具相关凭据。因乙方违约给甲方造成损失的，甲方应当在乙方搬离当日将扣除甲方损失部分的保证金退还给乙方。合同终止后乙方可将归属于乙方的物品搬离租赁房屋，甲方应当配合。第八条权利保证1、甲方保证：(1)其是租赁房屋的合法产权所有人或授权代理人;(2)甲乙双方签署本合同及本补充协议并未侵犯任何第三方的合法权益;(3)甲方有权根据有关法律将该房屋出租给乙方使用;(4)甲方将负责领取政府批准等有关文件、办理房屋租赁所需的有关政府登记手续，并承担法定由甲方承担的相关费用。2、本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的,应在转让前为自己月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后五个工作日内给予甲方回复，乙方在同等条件上都优先购买权。如未按时回复，视为乙方放弃优先购买权。3、租赁房屋转让他人的，甲方有责任在转让合同中约定，受让人须继续履行本合同。第九条改建及装修合同有效期内，甲方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，应事先获得乙方的同意;乙方对租赁房屋进行装修的，应提前三天通知甲方，甲方应配合乙方办理相关装修手续。合同因甲方原因提前终止的，甲方除承担本合同约定的违约责任以外，还应当赔偿乙方装修损失。第十条租赁房屋维修责任1、乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可惜啊之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后他不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。2、发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。3、上述两款规定情况下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。4、因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方，也能合理损耗除外。第十一条分租及转租乙方可把租赁房屋部分单位分租或转租予乙方的关联单位，而无需甲方同意。经乙方要求，甲方应自乙方要求之日起五日内提供新承租方办理工商登记或变更工商登记手续所需的资料并提供必要的协助。第十二条合同的变更、解除或提前终止1、本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：(1)发生不可抗力，使本合同无法履行;(2)政府征用、收回或拆除租赁房屋;(3)甲、乙双方协商一致。如发生本条第(2)款的情形，甲方应补偿乙方遭受的损失。发生上述情形而解除本合同后，甲、方双方互不承担违约责任，甲方应将押金以及未履行的租金、物业管理费及其他未履行的费用在乙方搬离当天退还给乙方。2、如乙方因经营就能提前全部或部分终止本合同的，若能做到下述事项则无需承担违约责任，甲方应同意与乙方签订终止合同书，同时与新承租方签订续租合同：(1)提前十五日通知甲方(2)引入新承租方承接乙方在本合同中的全部权利义务第十三条续租乙方于租赁期届满之日前壹个月以书面通知甲方，即能够同等条件续租一年。甲、乙双方就续租达成协议的，应彻底地订立合同或补充协议。第十四条甲方可提前解除合同的情形：出现下列情形之一时，甲方可提前解除本合同：(1)乙方拖欠租金达三十天以上，经甲方书面通知后三天内仍不缴纳的;(2)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的话他人合法利益的;(3)乙方擅自改变租赁房屋结构的话用途的;甲方解除本合同后三日内，应退还未履行的租金、物业管理费及其他未履行的费用，押金作为违约金补偿甲方遭受的损失。第十五条乙方可提前解除合同的情形：出现下列情况之一时，乙方可提前解除本合同：(1)甲方迟延交付租赁房屋五天以上;(2)甲方违反本合同第六条约定，或租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的;(3)甲方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;(4)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。(5)甲方明知租赁房屋将在租赁期内被政府部门征收、征用或拆除仍将房屋租赁给乙方，或在接到政府部门通知或公告十日内未书面通知乙方的。乙方解除合同的，甲方应在合同解除后三日内除返还押金及未履行的租金、物业费等其他未履行的费用外，还应支付押金同等金额作为违约金第十六条租赁房屋的返还本合同终止后，乙方应于三日内迁离并返还租赁房屋，并保证结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方在退租时，如有装修，不可拆卸之物归属甲方，可拆卸之物归属乙方。第十七条款项支付方式合同项下的任何款项，以现金支付的，以交付现金并取得支付凭证之日为支付日;以银行划账方式支付的，以乙方的汇款凭证上注明的日期为支付日。(1)租金及租赁保证金存入以下银行帐号开户名：开户银行：银行帐号：(2)管理费及水电费等其他费用存入以下银行帐号开户名：开户银行：银行账号：可惜啊上述银行帐号有所变更，应在付款前至少五个工作日书面通知乙方。第十八条通知及送达本合同首页双方预留的通讯地址为送达地址，未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址使用EMS邮寄视为送达。邮寄的通知在寄出三日后(以邮戳为准)，视为已送达。第十九条付款日的顺延合同及本补充协议约定的付款期间，若其最后一日或数日为法定节假日的，期间可相应顺延。第二十条争议的解决甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可向房屋租赁所脚边她们民法院提起诉讼。第二十一条其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式肆份，甲方执壹份、乙方执贰份，合同登记机关执壹份。甲方：乙方(盖章)：甲方代表(签字)：经办人(签字)：年月日<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇28</h2>出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定_______年，即从____年___月___日起至____年___月___日止，租金为每月伍仟元人民币（5000。00元）。第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为为自己周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，可惜啊乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方就能改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回；如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿的确造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同都没履行或造成损失的，双方互不承担责任。第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定事情项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效；本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执每一份，均具有同等效力。第十一条其它就能说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。甲方：（盖章）__________乙方：（盖章）______________年___月___日____年___月___日<h2>办公室租赁合同范本[集锦] 篇29</h2>甲方(出租方)：法定代表人;地址：乙方(承租方)：法定代表人地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下合同，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于____市区大厦层房屋，建筑面积为：平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：32续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前两个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金42乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。可惜啊乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。44甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用52水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。5在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年___月___日前支付履约保证金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。6乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。73乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。75乙方应确保其装修工程也没对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且也没影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿的确所造成的全部损失。77乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方可安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若因此乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方能够代为维修，但必须由乙方承担维修费用。7甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。83在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。85租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：九、其他92本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。94以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。9租金为40元/m2，即每月租金为人民币_____元(大写____________元整)，乙方每两个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。2物业费月标准为____元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;4甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前为自己月书面通知，合同方能终止。4乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确就能，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。6乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金能够随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执每一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：_____年_____月_____日

相关作文

小学作文

初中作文

高中作文

美文范文