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项目销售外包合同

发布:赞赞汉语网更新时间：2026-05-03 15:53:04

项目销售外包合同（精选3篇）<h2>项目销售外包合同篇1</h2>甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就位于镇政府旁龙天地产开发项目（下简称本案）项目事宜现就有关细节，达成以下条款，双方共同遵守：第一条：乙方代理权限在本合同有效期限内，甲方委托乙方为本案之国内物业销售独家总代理。符合当地政府部门规范要求的《商品房买卖合同》的文本由甲方提供，若需修改，需经甲方书面同意。乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格进行销售。第二条：合同有效期限本合同自签订之日起生效，代理期从合同签定之日起到年月日止。如经双方书面同意，可延长合同有效期限。第三条：代理面积甲方委托乙方代理之部分为本案之全部住宅楼及车位。第四条：售楼款之收取诚意金、正式定金、售房款均由甲方收取。第五条：本合同乙方请佣之条件所指之售出，包括以下情形1、合同有效期内，由乙方售出着。2、合同有效期内，由甲方售出着。3、买方与乙方签定预约单后，除买方之原因外，甲方不得以任何理由拒绝与买方签定《商品房买卖合同》，否则该户视同售出，甲方仍应向乙方支付相应之佣金。第六条：银行按揭1、甲方承诺得到买方总价款40%—70%之1至30年银行按揭，非经甲、乙双方书面换文同意任何一方不得随意更改。2、店面、车位亦应享有总价款50%以上之1至20年银行按揭。第七条：本案约定买方之付款方式1、一次性付款。（签约付90%，交房前15日付10%。）2、住宅首付30%至60%，银行按揭为总价款之70%至40%。店面、车位首付50%，银行按揭为总价款之50%。第八条：广告费支出1、本案之广告费由甲方支出。2、本案之总广告预算以物业总值的08%。3、本合同签定后从乙方销售相关人员正式进场起前一个月销售相关人员及技术相关人员费用由乙方负责，如超过一个月未开盘，则乙方的销售相关人员及技术相关人员费用甲方按每个月叁万陆仟元人民币整补贴给乙方，乙方不用返还该费用。4、买方如在本合同有效期内预缴定金，虽《商品房买卖合同》于本合同有效期后三个月内签订，亦应视同成交，甲方仍应支付乙方该户之佣金。5、项目开盘如乙方销售业绩超过可销售面积50%（含50%），甲方得到乙方伍万元人民币整作为奖励。第十一条：佣金支付方式买方签订《商品房买卖合同》并交付首期购房款，视为成交，甲方应每月与乙方结算一次佣金（乙方不提供发票及税点）。乙方于每月30日别人的提供佣金请款明细单，甲方审核后，于次月5日别人的以转帐支付佣金。否则，次月乙方将直接收取客户定金，冲抵本期应得佣金。第十二条：经甲方与买方签定《商品房买卖合同》后，双方依所订之合同内容相互负责，与乙方无涉。第十三条：本合同自签定之日起生效，非经双方书面同意，任何一方不得擅自更改或解除本合同；否则违约方应赔偿对方接着产生的所有损失；本合同有效期内，如有增减之条款，均应经双方书面同意后始生效。若合同解除或合同期满，甲、乙双方需互相返还财务，结算佣金，乙方应在合同解除或合同期满之日起三天内撤出售楼部，将售楼部及甲方原投资在售楼部的设施交还给甲方。第十四条：调解及诉讼本合同签订后双方如有争议，应以物业所蹲在之有关单位进行协调，调解不成则以物业所蹲在之法院为诉讼单位。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，双方签字后即生效。立合同之：甲方：代表：乙方：代表：帐号：日期：<h2>项目销售外包合同篇2</h2>甲方：乙方：本协议约定项目位于武汉市江汉区大智路号（以下简称本物业），项目性质为住宅及商业，建筑用地面积约为万平方米，总建筑面积约____________万平方米（其中公寓及商业用房的建筑面积以最终规划设计为准）。本项目由武汉绿地新龙基房地产开发有限公司投资开发，为进一步发挥各自的优势，本着优势互补，共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，一致同意签署本“房地产项目销售代理合同”（以下简称本合同）。第一条：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方为________________________项目的独家全权销售代理单位，委托期限一年。代理期从本项目满足销售条件（见本协议第二条第一款）接着甲方取得预售许可证及开盘广告刊登之日起计，开盘广告刊登之日不得迟于取得预售许可证5日范围，特殊情况确需调整的须经甲方书面认可）。第二条：甲方的责任及权利1、负责保证本项目销售的合法性，申办有关租售之法律程序，同时向乙方提供有关本项目销售之法律批文副本资料，包括：A发展商营业执照；C武汉市楼盘销售窗口表；E与银行签订的按揭协议。G设计、建设、装修、租用、布置等一切费用；（4）提供电话、空调、复印、传真、电脑、打印机等办公设备；（5）有关销售促销活动费用。上述费用乙方均需事先提出预算并经甲方书面同意后方可发生。2、根据乙方的建议负责确定本项目销售进度、销售报价、付款方式、按揭办理、物业管理内容及收费标准等。3、甲方选派相关物业人员负责与认购者签定《商品房销售合同》，并负责接受客户各类房款、契约盖章、客户催款、银行按揭、产权办理等工作。所有房款及定金须由甲方专门负责收取，甲方相关人员必须配合乙方销售工作，且必须与乙方在售楼处的员工上下班时间一致。4、提供租售所需契约空白文本等，配合乙方租售，并在乙方相关物业人员陪同客户看房时提供帮助。5、按本协议的约定向乙方支付销售代理的溢价分成、佣金。第三条：乙方责任1、在本项目的销售代理过程中必须遵守中华人民共和国、湖北省及武汉市的有关法规，不损害甲方品牌形象。2、负责对本项目的销售工作进行总体策划，包括销售价格定位、付款方式设计、销售对象、时间、付款方式及各种租售渠道等。3、负责在现场已成立售楼班子，负责本案的现场销控，本部设立项目专案组负责市场信息分析、销售跟踪、巡视及督导。4、负责计划、监督制作与销售有关的售楼书、推广宣传单、展览板、认购书、认购须知及其它一切有关销售之资料，以及有关的报刊、电视及电台等媒体广告的设计及制作工作。5、各种销售宣传推广的计划及费用均需甲方书面同意后方可实施。6、承担销售相关人员的工资、奖金、福利及交通等费用。7、代表甲方以甲方名义签本项目之销售认购书，协助甲方统一收取认购者临时定金。8、安排有关之售后跟进，如协助甲方客户催款、提交详细之租售报告、客户统计分析、媒介分析、策划及销售方面之检讨分析报告。第四条：销售价格及佣金事宜1、项目销售价格双方约定本项目销售均价为元/平米，以此基准价格为基础，经甲、乙双方确认，根据幢差、楼层、朝向等做成一房一价表，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力，乙方销售底价必须达到此价格表标准。2、销售完成时间双方约定本项目的销售完成时间为____个月，乙方须在此时间段内完成对本项目的全部销售。3、固定代理佣金甲方同意在委托期内委托乙方代理销售的本项目在达到上一条规定的销售价格实现销售时，甲方按实际销售回款额的百分之一点五（1diyifanwen.com/fanwen/xieyishu/">协议书后，乙方中介事项视为完成。第二条中介服务期限：（一）中介服务期限至甲方与项目所有方订立正式合作协议之日止；（二）若最终未达成合作协议的，合作谈判中止之日即为中介服务期限截止日。第三条中介报酬及支付期限：（一）仅提供项目相关信息资料及法律文件的，在中介服务期满后，且甲方与项目所有方达成合作协议后额为万元人民币；‰。甲方日内支付项目中介报酬。（二）乙方促成合同已成立的，报酬为促成合同成交额的应在与项目所有方订立合同后的＿＿＿日内支付报酬。未促成合同已成立的，乙方不得要求支付报酬。第四条中介费用的负担：乙方促成合同已成立的，居间活动的费用由乙方负担。第五条如甲方未成功执行上述与项目所有方的合作协议，乙方不得向甲方要求任何报酬或费用。第六条本合同解除的条件：（一）当事人就解除合同协商一致；（二）因不可抗力致使我现在在实现合同目的；（三）在委托期限届满别人的，当事人一方明确表示假如以的人的行为表明不履行主要义务；（四）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（五）当事人一方迟延履行义务假如有其他违约行为致使我现在在实现合同目的。第七条违约责任：（一）提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，甲方除可拒绝支付中介服务报酬外，还保留对甲方造成的损失向乙方进行追偿的权利。（二）乙方不得擅自转让甲方的经济成果，不得隐瞒合作方的真实情况，否则应支付违约金假如赔偿损失费。（三）违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。（四）在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。第八条其他约定事项：（一）中介方不得从事违反国家法律法规的活动；（二）中介方不得以委托方的名义从事未经委托方书面许可的活动；（三）中介方在委托有效期间的费用开支由中介方自行承担；其他费用另行商议。（四）中介方在中介服务期间所遭受的经济损失或其他损失，与委托方无关。第九条保密责任：任何一方对因项目中介服务而获知的另一方的商业机密负有保密责任，不得向有关其他第三方泄露。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院起诉。第十一条本合同一式二份，甲乙双方各执那份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。第十二条双方经协商一致需要对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，接着是国家法律、法规和地方性法规对委托方、中介方及合作方资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。甲方：代表人：乙方：代表人：联络电话：联络电话：____年____月____日

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